Am tremurat, cînd am luat primul credit. 15 ani mi se pãrea o veºnicie, iar gîndul cã aº putea fi dator atîta timp mã scotea din minþi. Pînã la urmã, s-a dovedit o decizie înþeleaptã, iar suma ce va fi în final plãtitã este mult mai micã decît creºterea exponenþialã a preþului apartamentului achiziþionat cu banii din credit. Este clar cã aceasta este, din pãcate, singura ºansã pentru toate familiile de tineri care vor dori sã scape de sub tutela pãrinþilor ºi puþinã intimitate. O chirie, astãzi, este mai mare decît o ratã la un credit la bancã luat pe o perioadã ceva mai lungã. Rãmînea problema avansului ºi dovada veniturilor suficient de mari. Pînã ºi acestea sînt deja amintire, atîta timp cît BNR a decis eliminarea obligativitãþii avansului ºi relaxarea în privinþa plafonului de îndatorare. Asta nu înseamnã, în schimb, ºi faptul cã apartamentele vor deveni accesibile. Relaxarea condiþiilor de creditare, în contextul ofertei insuficiente de locuinþe în raport cu cererea, va conduce inevitabil la un nou salt artificial substanþial al preþurilor apartamentelor ºi terenurilor. Luarea unei decizii rapide în privinþa contractãrii unui credit s-ar putea sã fie un ultim tren, o lungã perioadã, pentru cei care viseazã la o casã. Asta pînã cînd frenezia cu care se construieºte va echilibra raportul cerere ºi ofertã. Din pãcate, nici chiar atunci nu cred cã vom asista la o scãdere a preþurilor, ci cel mult la o plafonare ºi stagnare a creºterii lor. Concluzia ar fi una singurã: luaþi credit ºi cumpãraþi cît mai puteþi, dar nu înainte de a vã calcula ºi posibilitãþile de restituire lunarã a ratelor. Nu de alta, dar este greu sã nu ai o casã a ta, însã este chiar cumplit sã fi avut una ºi sã o fi pierdut în favoarea bãncii, nereuºind sã rambursezi împrumutul.
Distribuie pe Facebook acest articol pentru a putea fi citit �i de prietenii t�i!
Cotidianul omului s�n�tos
