Furia demolărilor

×

Î
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o

Publicitate

Dimensiune font:

Autor: » Camelia ONCIU, 29.08.2006

* Apartamentul unei braşovence s-a fisurat din cauza lucrărilor de reamenajare ale vecinei de la etaj * Din septembrie, în loc de amenzi, cei care fac modificări neautorizate riscă pedeapsa cu închisoarea
În ultima vreme, românii au intrat parcă într-o adevărată competiţie a modificărilor interioare. Visînd la locuinţele occidentale, cu living şi bucătărie cu bar, oamenii încearcă să-şi facă apartamentele cît mai spaţioase şi mai moderne. Ideea e să semene cît mai puţin cu „cutiile“ lipsite de gust ale epocii trecute. La modă sînt bolţile în toate stilurile arhitectonice sau fără niciun stil. Debaralele dispar, două încăperi devin una singură. Gusturile nu se discută, fiecare e liber să îşi amenajeze casa aşa cum îi place. Dar nu şi după cum îl taie capul. Demolările interioare nu se fac oricum, nu fără autorizarea specialiştilor şi nu fără acordul vecinilor. Doina Florişcă e doar unul din braşovenii care trăiesc coşmarul amenajărilor din vecini. După o lună de zile, în care apartamentul i-a fost zguduit de demolările vecinei, pereţii i s-au fisurat. „Acum eu ce fac? Cine mă asigură că la primul cutremur voi rămîne în viaţă?“, se întreabă îngrijorată braşoveanca.

O lună de teroare

Pe Strada Lunii nr. 4, într-un bloc cu patru nivele, noua locatară de la etajul III, a început să-şi modifice apartamentul. Într-o bună zi, vecinii s-au trezit într-un zgomot infernal. Picamerele duduiau, norii de praf ieşiseră pe casa scărilor, bubuiturile le-au alungat definitiv liniştea punîndu-le nervii la grea încercare. Lucrările au ţinut o lună de zile. Văzînd în ce hal le tremură pereţii, oamenii au sunat la uşa Laurei Ţuluca. Voiau să verifice dacă amenajările sînt autorizate, dacă zidurile demolate nu cumva sînt de rezistenţă, punînd în pericol şi vieţile celorlalţi. Dar n-au găsit decît muncitorii care şi-au văzut mai departe de lucru. Pe urmă, la indicaţiile proprietarei, n-au mai deschis uşa. Doina Florişcă vedea cum zilnic, în pereţii apartamentului ei, situat cu două etaje mai jos, apar fisuri noi. Practic, n-a mai rămas nicio încăpere neafectată. Pe ziduri, la tocurile uşilor, în colţuri, au înflorit crăpături de parcă blocul ar fi trecut printr-un bombardament mai ceva ca cele din Liban.

Un inspector grăbit

Doina a invitat-o pe vecină să vadă ce daune i-a produs. „La început, n-a vrut să vină, pînă la urmă s-a uitat la fisuri şi mi-a spus că are autorizaţie pentru lucrări. Nu s-a simţit deloc răspunzătoare pentru efectele serioase produse în casa mea“, povesteşte Doina. S-a sfătuit cu vecinii şi au anunţat Inspectoratul Teritorial în Construcţii. Instituţia a trimis un om pe teren. Inspectorul Tiberiu Ilie a evaluat apartamentul cu ochi de specialist şi a întocmit un proces-verbal. „Vecina a refuzat să semneze pentru că inspectorul susţinea că lucrările sînt în regulă. Proiectul după care se lucrează este din 1997, al vechiului proprietar. Prin acest proiect, se autoriza o nişă în peretele de rezistenţă din hol. Dar, din ce am văzut noi, a dispărut însă mai bine de jumătate de metru din zid. Sîntem total nemulţumiţi de verdictul inspectorului“, explică Doina.

Sesizări şi memorii

Braşoveanca simţea că nimeni nu-i mai face dreptate. „Că nu ne mai auzeam unii cu ceilalţi în propriile case, că nu puteai vorbi la telefon din cauza zgomotului infernal, nu mai spunem nimic. Că balconul meu e plin de moloz, cioburi şi mucuri de ţigări ale muncitorilor e o problemă de bun-simţ. Dar faptul că, prin lucrări ilegale s-a şubrezit blocul, este o realitate“, se plînge Doina, pe bună dreptate prinsă într-o situaţie absurdă, în care nici cu dovezi de netăgăduit nu e luată în seamă de autorităţi. S-a dus în audienţă la Camelia Pleşa, inspectorul-şef. „A fost singura persoană care mi-a dat dreptate, spunîndu-mi că proiectul după care, chipurile, lucrează vecina de sus este depăşit“, îşi aminteşte Doina. S-a adresat şi Primăriei cu o sesizare, povestindu-şi tot oful. A scris un memoriu şi către primar. Cum însă n-au trecut cele 30 de zile legale, n-a primit încă un răspuns.

Linişte totală

Între timp, Laura Ţuluca a terminat cu şantierul şi a început să-şi care mobila în apartament. Liniştea a revenit în blocul zgîlţîit, locatarii au scăpat de tortura infernală la care au fost supuşi vreme de o lună, dar crăpăturile din casa Doinei n-au dispărut. Femeia le priveşte zilnic şi se întreabă: „Ce se va întîmpla cu apartamentul meu la primul seism? Pe mine şi pe zecile de braşoveni care păţesc ce am păţit eu cine ne apără?“. Am încercat noi să-i dăm nişte răspunsuri. Inspectorul Tiberiu Ilie, cel care a văzut cu ochii lui apartamentul 11 şi a putut confrunta situaţia reală cu proiectul, nu dă relaţii presei. Nu că ar fi ocupat, ci pentru că a primit chiar de la şeful lui aprobarea să tacă. Şef care şi-a adus aminte că doar ofiţerul de presă lămureşte jurnaliştii. Dar ofiţerul de presă nu e de găsit. Poate mîine... Nici inspectoarea şefă nu era la birou. Una peste alta, Inspectoratul Teritorial în Construcţii, instituţie publică la dispoziţia cetăţeanului, şi-a pecetluit buzele, cufundîndu-se într-o tăcere curat birocratică.

Creanga de sub picioare

Totuşi, ceva s-a mişcat. „S-a făcut expertiza tehnică şi cei de la sistematizare m-au amendat. Dar vina e a fostului proprietar care a spart mai mult decît trebuia“, o întoarce Laura Ţuluca, declarîndu-se curată ca lacrima. Cît despre fisurile din locuinţa Doinei, nu răspunde pentru ele. „Nu sînt de la mine“. După legi, Doina n-are decît o singură soluţie: să o acţioneze în instanţă pe vecina care i-a provocat stricăciuni în apartament. Adică să umble prin tribunale ca să-şi recupereze prejudiciul. „Oare nu e normal ca cei care constată ilegalitatea demolărilor să oblige vinovatul să repare ce a stricat? Inclusiv pagubele colaterale?“, se întreabă braşoveanca din apartamentul fisurat. Este normal, numai că nu avem o asemenea lege. Păgubiţii trebuie să-şi facă singuri dreptate. Mai simplu ar fi ca proprietarii de apartamente dornici de revoluţii estetice să respecte legile. Adică să se asigure că modificările pe care le fac sînt permise, că nu deranjează vecinii, că nu afectează rezistenţa imobilului, că nu pun în pericol vieţi omeneşti. Inclusiv pe a lor.

Amenzi şi închisoare

* Tradiţionalul „la mine-n casă fac ce vreau“ nu e valabil într-un imobil colectiv. Gusturile personale care afectează siguranţa colocatarilor sînt considerate contravenţii şi se pedepsesc, deocamdată, doar cu amenzi usturătoare, între 10 şi 100 de milioane ROL, în funcţie de gravitatea modificării. Totodată se dispune oprirea executării lucrărilor, desfiinţarea construcţiilor nelegal realizate şi punerea la loc a zidurilor demolate. Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului a propus un proiect de lege care prevede ca cel care intervine în infrastructura unei clădiri să răspundă penal. Dărîmarea unui perete de susţinere înseamnă atentat la viaţa a zeci de oameni şi se va pedepsi cu închisoarea dacă proiectul va deveni lege. Reglementările sînt incluse într-un Cod al construcţiilor, care va fi supus aprobării Parlamentului în luna septembrie.

Autorizaţie obligatorie

* Legea 50/1991 republicată spune că orice „lucrare de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente acestora“ se face pe bază de proiect autorizat. Este necesară autorizaţie de construire eliberată de administraţia locală, la care se anexează obligatoriu planul întocmit de către un proiectant autorizat. Nu se pot face fără autorizaţie:
- demolări de ziduri interioare portante sau neportante pentru deschideri spre bucătărie sau desfiinţări de băi
- eliminarea uşii de la balcon
- spargerea parapeţilor de la ferestre
- închiderea balconului
- schimb de destinaţie a locuinţei
- montarea de centrale termice şi aparate de condiţionare a aerului prin recompartimentări cu ziduri noi.

Nu tot ce-i frumos e sănătos

* Desfiinţarea peretelui despărţitor dintre sufragerie şi bucătărie favorizează condensul. Livingul deschis către bucătărie se potriveşte stilului de viaţă american unde nu se prea găteşte. Dar bucătăria românească e folosită în fiecare zi. Chiar şi cu hotă şi geamul deschis, aburii şi căldura se răspîndesc peste tot, ajungînd şi la pereţii mai reci. În scurt timp, apar condensul şi mucegaiul. Atunci cînd cumpăraţi un apartament, asiguraţi-vă că fostul proprietar a făcut toate transformările legal. Altfel, amenzile le veţi plăti dumneavoastră.

Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit şi de prietenii tăi!

Comentarii: