Ordine pe piaţa imobiliară

×

ďż˝
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o

Dimensiune font:

Autor: » Bianca POPA, 06.11.2004

* Fostul for al agenţiilor imobiliare, UNAI, renaşte în UNIM şi vrea să ofere servicii profesioniste, care să protejeze clienţii de înşelătorii

Eliminarea înşelătoriilor în tranzacţii imobiliare, excluderea din domeniul imobiliar a persoanelor cu antecedente frauduloase, servicii sigure şi profesioniste, precum şi alinierea la standardele pieţei imobiliare din Uniunea Europeană sînt cîteva dintre regulile pe care vrea să le impună pe piaţa imobiliară braşoveană o nouă Uniune Naţională a Agenţiilor Imobiliare (UNIM) apărută prin reorganizarea fostei UNAI (Uniunea Agenţilor Imobiliari). UNIM vrea să promoveze o lege care să instituie disciplina în rîndul celor care oferă servicii imobiliare şi să protejeze clienţii.
„Vrem o uniune profesionistă“
Uniunea Naţională a Agenţiilor Imobiliare s-a înfiinţat în urma unui congres naţional al operatorilor din domeniu, care a avut loc săptămîna trecută la Braşov. Noua Uniune are filiale în peste jumătate din judeţele ţării, inclusiv la Braşov, şi reuneşte circa 400 de agenţii imobiliare din care 15, deocamdată, din oraşul nostru. Preşedintele UNIM filiala Braşov, Mircea Sevaciuc, spune că activitatea imobiliară intră cu doi ani înaintea României în UE şi trebuie să se alinieze unor standarde de calitate. „Unde vom constata că nu se respectă anumite reguli de disciplină, putem merge pînă la excluderea agentului sau a agenţiei din Uniune. Acceptăm concurenţa, pot exista şi alte asociaţii imobiliare, dar noi vrem o uniune profesionistă a agenţiilor, care să se afilieze Consiliului European al Profesioniştilor Imobiliari (CEPI). Am trimis deja o scrisoare de intenţie în acest sens şi sperăm să fim acceptaţi ca membri la Congresul CEPI care are loc luna viitoare la Madrid“, spune Sevaciuc.
Cazier imobiliar
UNIM vrea să introducă o clasificare a agenţiilor, cazier imobiliar, licenţe şi atestări imobiliare. Un registru imobiliar, care va fi editat de UNIM, îşi propune să prezinte toate agenţiile imobiliare existente, circa 160 în municipiul Braşov. Pentru a proteja clineţii, în registrul cu pricina se vor regăsi şi eventualii operatori din domeniu care au fost „certaţi“ cu legea. „Operatorii noştri vor avea obligatoriu un curs de specialitate făcut prin Camera de Comerţ şi recunoscut de Ministerul Educaţiei şi cel al Muncii. Pentru că nu vrem să facem rabat de la calitate, vom impune în agenţiile membre UNIM practicarea unui comision minim de 2% la tranzacţia vînzare-cumpărare. Scopul este de a preveni coruperea operatorilor sau înşelătoria“, susţine conducerea UNIM.
De ce UNAI devine UNIM?
Preşedintele Mircea Sevaciuc explică de ce a fost necesară desfiinţarea fostului UNAI, care acum renaşte în UNIM. „Ordonanţa 3/ 2000 a obligat toate agenţiile imobiliare să se înscrie în UNAI pînă la 25 mai, acelaşi an. Filiala din Braşov se numea atunci USIB, iar 80% dintre agenţiile membre s-au conformat legii. În doi ani s-a ajuns la 1.400 de societăţi membre UNAI, iar în februarie 2003 Curtea Constituţională a decis ca UNAI să îşi înceteze activitatea. De atunci, patrimoniul, conturile bancare au fost conservate. Ordonanţa 3 a făcut rău, pentru că a încercat să creeze un monopol. Acum, noua uniune recrutează doar acei membri ce îşi doresc să lucreze într-adevăr profesionist“, explică Sevaciuc. UNIM s-a înfiinţat prin sentinţa civilă 7.758/2004. Agenţiile imobiliare care au activitate în zona Braşovului sînt invitate să adere la noua Uniune. La Braşov există cel puţin 84 de agenţii membre de drept din fostul UNAI.

Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit ďż˝i de prietenii tďż˝i!

Comentarii: