Planul de dezvoltare a Braşovului, o oportunitate economică de peste 300 de milioane de euro

×

ďż˝
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o

Dimensiune font:

Autor: Preda Emanuel, secretar al PRM Braşov , 15.03.2004

Localitatea este împuternicită, conform reglementărilor în domeniu, să-şi amenajeze ambianţa conform dorinţelor sale. Comunitatea, prin Consiliul Local, stabileşte care anume dintre terenuri urmează a fi utilizate pentru amenajări industriale şi care rămîn la dispoziţia agriculturii sau cu destinaţie pentru construcţii de locuinţe. Prin planul de dezvoltare a oraşului ne propunem să folosim mai bine spaţiul aflat la dispoziţie. Pentru a asigura şi dezvolta mai bine calităţile sociale, economice, de construcţii spaţii şi ecologice, planificarea la nivelul oraşului are mai multe instrumente:
- prin planificarea în funcţie de regulamentele de construcţie se stabileşte cum şi prin ce mijloace se vor folosi terenurile pentru construcţii
- prin intermediul comunicaţiilor privind aprobarea construcţiilor, administraţia locală are posibilitatea de a controla activitatea din construcţii şi de a supraveghea materializarea propriilor regulamente de construcţie
-prin politica locală a terenurilor se pot realiza parcele în vederea construirii unor obiective publice. Pentru terenurile importante din punct de vedere constructiv este necesar ca, prin planificarea tehnică, să fie dotate cu utilităţi, în vederea unei dezvoltări durabile a mii de locuri de muncă
- printre instrumentele planificării se numără şi investiţiile publice din domeniul circulaţiei, al asigurării cu energie şi apă, în vederea stimulării celor ce vor să construiască
- în vederea realizării unor obiective de interes local, se poate apela şi la stimulente oferite investitorilor particulari pentru construirea sau modernizarea unor locuinţe, crearea unor centre comerciale sau unele de mică industrie. În condiţiile certe de accedere la guvernare, PRM are în vedere, în mod particular, consolidarea clasei de mijloc, economice şi sociale, din Braşov, prin concesionarea unor terenuri în vederea stabilizării activităţii firmelor mici şi va crea minim 2.000 de locuri de muncă numai în acest sector
- oferirea unor forme de cooperare între oraş şi investitorii particulari duce la obţinerea unor rezultate mai bune, iar PRM, prin reprezentanţii săi, aşteaptă propuneri concrete, de la orice agent economic interesat în dezvoltarea durabilă, care să ducă la crearea de locuri de muncă.
Elaborarea unui plan de utilizare a terenurilor are o importanţă deosebită pentru crearea unui cadru edilitar-gospodăresc la demararea şi discutarea unui asemenea plan la nivelul Consililui Local. La demararea şi discutarea unui asemenea plan la nivelul Consiliului Local trebuie să ia parte activă şi opinia publică.
Planul de utilizare a terenurilor stipulează pentru întreg teritoriul localităţii şi pentru o lungă perioadă de timp tot ceea ce alcătuieşte esenţa utilizării terenurilor, strîns legat de cerinţele edilitar-urbane ale municipiului.
Zonele imobile de construit trebuie conservate de către municipalitate, iar la nivelul Primăriei, în baza de date, să fie regăsite terenurile ce pot fi oferite pentru construcţii, dezvoltîndu-se piaţa terţiară a materialelor de construcţie şi dezvoltarea antreprizelor mici şi mijlocii. Numai în acest sector, PRM a identificat o piaţă de aproape 300 de milioane de euro şi posibilitatea creării altor 1.000-1.500 de locuri de muncă.
Regimul de construcţie trebuie să opereze prin hotărîri de Consiliu Local care stabilesc ordinea edilitar urbană a zonei construibile. Trebuie acordată atenţie şi construcţiilor destinate necesităţilor comunale (grădiniţe sau şcoli), zone pentru circulaţie, spaţii verzi, terenuri de joacă. PRM intenţionează să pună un accent deosebit pe respectarea acquis-ului comunitar privind normele ecologice.
Este important ca, prin deciziile luate la nivelul Consiliului Local, oraşul să se constituie ca un spaţiu public, destinat tuturor cetăţenilor, cuprinzînd în ansamblul său edilitar toate structurile sociale, ecologice şi culturale.
Se mai impune o modernizare a locuinţelor ieftine, deoarece, pe viitor, clădirile vechi vor dobîndi o mare importanţă pentru gospodăriile cu venituri mai mici. De asemenea, se mai impune:
- ameliorarea situaţiei ecologice, în special în cartierele dens construite;
- ameliorarea suprafeţelor industrializate din interiorul municipiului prin realizare de parcuri industriale;
- renunţarea la proiecte gigant, spectaculoase;
- găsirea unor posibilităţi de finanţare legate de înnoirea urbană;
- un comportament cooperant în cadrul Consiliului Local;
- elaborarea reglementărilor legate de domeniul urbanismului;
- realizarea unui progres ecologic şi social;
- apelarea la forma dialogului public, în cazul proiectelor importante pentru comunitate. PRM este dispus să reinstaureze ordinea acolo unde s-a lăsat totul la voia întîmplării şi a interesului personal.

Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit ďż˝i de prietenii tďż˝i!

Comentarii: