Bloc cu trei etaje pe strada Stejerişului

×

ďż˝
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o

Dimensiune font:

Autor: Mihaela Parghel, 23.01.2018

• „Beneficiarul doreşte să realizeze o clădire de locuinţe colective“, se arată în expunerea de motive care însoţeşte Hotărîrea de Consiliu Local privind aprobarea PUB-ului
Un nou bloc de locuinţe ar putea fi construit pe Drumul Poienii. Consiliul Local Braşov va supune aprobării, în şedinţa sa de vineri, documentaţia privind Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea de locuinţe colective pe Strada Stejerişului nr. 30J. Documentaţia a fost iniţiată de SC Primon Pin SRL, care este şi beneficiarul acesteia, şi întocmită de SC ATG Studio SRL din Timişoara. Viitoarea construcţie vizează ridicarea unui bloc de locuinţe pe un teren cu o suprafaţă de 2.786 de metri pătraţi în intravilanul municipiului Braşov, pe Drumul Poienii, teren deţinut de beneficiar. „Prezentul plan urbanistic de detaliu este generat de terenul situat în zona str. Stejerişului şi se întocmeşte în vederea reglementării retragerilor faţă de limita de proprietate, a amplasării construcţiei propuse în cadrul terenului studiat şi rezolvării accesului la acestea. Beneficiarul doreşte să realizeze o clădire de locuinţe colective. Arhitectura construcţiei va respecta caracterul şi reprezentativitatea funcţiunii şi va ţine seama de caracterul general al zonei“, se arată în expunerea de motive care însoţeşte Hotărîrea de Consiliu Lcoal privind aprobarea PUB-ului.

Construcţie la 15 metri de drum

Viitoarea construcţie de pe strada Stejerişului va avea un regim de înălţime cu parter şi trei etaje, iar din punct de vedere al regimului de aliniere, clădirea va avea o retragere de 15 metri faţă de axul drumului. Retragerile faţă de celelalte laturi ale parcelei vor fi de minimum 0,5 metri. Procentul de Ocupare a Terenului (POT) - coeficient urbanistic ce exprimă raportul dintre suprafaţa construită şi suprafaţa parcelei - este propus la valoarea de 40%, iar Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) - ce exprimă raportul dintre suprafaţa construită desfăşurată a tuturor nivelurilor şi suprafaţa parcelei - este propus la 1,2. De asemenea, dezvoltatorul imobiliar propune construirea unei clădiri care să beneficieze de 580 de metri pătraţi de suprafeţe verzi la nivelul solului. Conform planului, accesul auto şi cel pietonal se vor face din strada Stejerişului, iar locurile de parcare se realizează numai în interiorul proprietăţilor, conform avizului Comisiei de circulaţie nr. 51940/2017. Construcţiile se vor racorda la reţelele tehnico-edilitare existente în zonă, conform avizelor deţinătorilor de reţele.

Singurele observaţii au venit de la Compania Apa şi Garda Forestieră

Potrivit expunerii de motive, pînă la acest moment publicul a fost informat şi consultat în legătură cu această construcţie din zona Drumului Poienii, prin afişarea planşei de reglementări urbanistice, la avizierul Primăriei Braşov, prin postarea pe portalul primăriei, www.brasovcity.ro la secţiunea „Proiecte de Hotărîre a Consiliului Local Braşov“, a memoriului tehnic şi a planşei de reglementări urba
nistice aferente planului urbanistic de detaliu, precum şi prin notificarea proprietarilor de parcele învecinate. Singurele observaţii şi recomandări au venit de la Compania Apa şi de la Garda Forestieră Braşov, „la care beneficiarul a răspuns“. Dacă va fi aprobat în şedinţa din această săptămînă, PUD-ul acestei construcţii va fi va
•abil doi ani.

ďż˝n lipsa unui acord scris din partea Monitorul Expres, puteďż˝i prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacďż˝ precizaďż˝i sursa ďż˝i dacďż˝ inseraďż˝i vizibil link-ul articolului:

Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit ďż˝i de prietenii tďż˝i!

Comentarii: