Piaţa care nu există

×

ďż˝
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o

Dimensiune font:

Autor: » Cornelius POPA, 09.02.2005

Cartierul Ştefan cel Mare din municipiul Săcele are piaţă. O piaţă modernă, închisă, pentru ca producătorii agricoli să nu sufere sub asaltul intemperiilor. Şi nici cei care doresc să îşi cumpere legumele şi fructele din piaţă. Piaţă care există deja, a fost gata, Primăria Săcele a participat, în entuziasmul localnicilor, la tăierea panglicii.
Cel puţin aşa sună în teorie. Pentru că practica este cea care ne omoară. Piaţa cu pricina a existat. Sub forma unor tarabe peste care bătea, în funcţie de anotimp, ba gerul, ba canicula, ba ploaia, ba ninsoarea. Iar miile de locuitori din cartierul Ştefan cel Mare puteau spune că au orice, numai piaţă nu.
Piaţa, ca paiaţă
Autorităţile locale săcelene se hotărîseră, prin vara lui 2002, să curme cu simulacrul de piaţă din cartier. Drept pentru care edilii localităţii au decis să rezolve problema ca urmare a unui parteneriat public-privat. Aşa a apărut, ca partener al municipalităţii, SC Savior Com SRL. Firmă care venea cu un aport de capital, în investiţii, pentru a face aici, în cartier, pe amplasamentul aşa-zisei pieţe, o hală acoperită. Adică o piaţă modernă, după tot tipicul. Există acum. Adică sînt cîteva tarabe amărîte, unde, din cînd în cînd, apar cîteva precupeţe care încearcă să vîndă cartofi ori mere. Cam greu însă, pentru că produsele, pe asemenea ger, degeră mai abitir ca negustorii. Iar în locul pieţei promise, a ieşit din pămînt o chestie cu termopane, dar unde numai producători agricoli nu sînt. Aici apărînd, de fapt, un magazin.
Contractul, în nuditatea lui păguboasă
Între Consiliul Local al municipiului Săcele şi SC Savior Com SRL s-a încheiat un contract de asociere în participaţiune, înregistrat sub numărul 9195 din 11 iulie 2002. Obiectul contractului? Amenajarea şi exploatarea pieţei din Ştefan cel Mare. Municipalitatea se obliga să pună la dispoziţia asociatului terenul pe care era amplasată piaţa, în suprafaţă de 356mp, dar şi structura metalică construită deja, în valoare de 22.072 USD. În schimb, Saviorul se obligă să achite lunar municipiului Săcele 10% din profitul obţinut ca urmare a administrării pieţei modernizate, începînd cu luna a 13-a a semnării contractului. În plus, acelaşi sereleu se obligă să mai vină cu o investiţie de 1,527 miliarde lei pentru realizarea modernizării pieţei. Şi mai sînt o serie de prevederi contractuale interesante: „Asociatul SC Savior Com SRL se obligă să menţină piaţa în bună stare de funcţionare pe toată durata contractului şi să execute pe cheltuiala proprie toate lucrările de reparaţii şi întreţinere necesare“. Sau: „Asociatul SC Savior COM SRL se obligă să organizeze activitatea desfăşurată în incinta pieţei din cartierul Ştefan cel Mare în centru de profit distinct, separat de restul patrimoniului şi activităţilor sale. În acest sens va organiza în mod corespunzător evidenţa contabilă a tuturor activelor şi pasivelor, ca şi a tuturor veniturilor şi cheltuielilor. La încetarea asocierii, asociatul SC Savior COM SRL se obligă să predea Consiliului Local şi municipiului Săcele piaţa în întregime, inclusiv cu îmbunătăţirile aduse prin lucrările de amenajare şi modernizare, executate pe toată perioada asocierii, liberă de orice sarcini financiare, iar Consiliul Local al municipiului Săcele se obligă să plătească asociatului SC Savior COM SRL o sumă egală cu valoarea investită şi neamortizată, dacă nu s-a convenit prelungirea contractului de asociere.“ Prevederile par relativ convenabile. Mai interpretabilă ar fi chestiunea finală, cu rambursarea banilor investiţi şi neamortizaţi, mai cu seamă în contextul în care serelul nu are niciodată profit din afacere. Adică, şi după o duzină de ani, în acest context, poate cere banii înapoi. După ce a folosit însă prăvălia cu pricina. Gratis, cum s-ar spune.
Dincolo de cortină
Consecinţele unui astfel de contract, pe de o parte, dar şi ale faptului că executarea şi derularea lui fie nu au fost deloc supravegheate, fie acest lucru s-a făcut cu maximă superficialitate? „Conform contractului încheiat cu SC Savior COM SRL obiectul afacerii consta în amenajarea şi exploatarea pieţei din Ştefan cel Mare. Ţinînd cont că pînă la momentul de faţă SC Savior COM SRL nu a efectuat nici o plată către bugetul local, iar, pe de altă parte, nu a respectat obiectul contractului de amenajare şi exploatare a pieţei şi a construit de fapt un spaţiu comercial, nerespectînd autorizaţia de construcţie, dl. Chirican (administratorul sereleului - n.n.) a fost convocat la data de 18 octombrie 2004 pentru a purta o discuţie. În 27 ianuarie curent, acelaşi domn Chirican a înregistrat o cerere prin care solicită schimbarea destinaţiei pieţei în spaţiu comercial şi vînzarea copertinei construite pe structura metalică, motivată prin faptul că a realizat investiţii. Conform legii însă, dat fiind că acest spaţiu aparţine domeniului public al municipiului Săcele, el poate fi închiriat ori concesionat, dar nu poate fi vîndut“, au prezentat starea lucrurilor, în faţa plenului Consiliului Local al municipiului Săcele şeful Serviciului Impozite şi Taxe, economist Sebastian Mircioiu, dar şi directorul tehnic din Primărie, ing. Petre Ştefănescu.
După soluţii
„Situaţia nu mai poate continua în acest fel - ne spune primarul municipiului Săcele, economist Vasile Laţa. Locuitorii din cartier sînt profund nemulţumiţi de faptul că nu au piaţă. Ideea fusese ca piaţa din cartier să fie modernizată, iar, cînd-colo, dispare şi ceea ce era şi apare în loc un spaţiu comercial. Este extrem de grav că, la vremea respectivă nu s-a urmărit derularea şi respectarea contractului, acum lucrurile trebuie readuse la ordinea lor firească, iar locuitorilor din Ştefan cel Mare trebuie să li se dea o piaţă corespunzătoare. Nici nu mă gîndesc să facem altcumva!“
Primarul municipiului Săcele a solicitat găsirea în regim de urgenţă a unor soluţii care să repare starea de lucruri. Fapt pentru care au fost invitaţi să îşi pună mintea la contribuţie inclusiv cei ce se fac vinovaţi de neverificarea respectării contractului. „Şi nu trebuie să se uite, trebuie construită urgent piaţa pentru oameni, nu admit asemenea bătaie de joc“, a mai adăugat Vasile Laţa.

Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit ďż˝i de prietenii tďż˝i!

Comentarii: